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“周式”拆迁,腾出发展新空间
news.ks.js.cn 2018/12/21 点击:- 昆山日报

“这两家厂房拆掉后,我们上下班方便多了,环境也清爽了不少。”上周,在周市镇多部门协同努力下,位于萧林路东方路附近两处厂房终于拆除,得到了周边居民的一致点赞叫好

据了解,两处厂房多年前私改成商铺,租户私拉电线、占道经营、随意堆放杂物,存在严重安全隐患,影响周边环境。同时,两处厂房处于新浦路桥改造工程范围内,导致新浦路桥东侧桥、引道及全桥辅道无法正常作业施工,严重影响了道路交通环境,给市民日常出行带来了诸多不便。因为两处厂房多次买卖和转手租赁,产权关系复杂,拆迁难度较大。但是,周市镇敢于动真碰硬,多次召开专题会议,不断完善拆迁方案,最终与涉及企业签订了拆迁协议,并进行了拆除。

因为关系到百姓切身利益,也关系到城市整体环境的提升,拆迁一直是周市镇紧抓不放的一项工作。多年来,周市镇党员干部捧着民心、胸怀全局、主动谋划、攻坚克难,坚持将拆迁工作做实做细做好,为美丽幸福新周市建设腾出了更大的发展空间。

为民着想,主动走访问需求

“我们全家能这么快就住进新房,多亏了政府持续的关心。”今年6月,周市镇居民陈英凤一家搬进了安置小区——兰泾花苑。陈英凤说,按照进度,自己原本还要过3个月才能入住新房,但周市镇相关部门在得知自家属零安置的情况后,马上通过相关程序给解决了。“动迁前后都不忘关心百姓,这样的服务让我们感到安心。” 陈英凤说。

周市镇动迁办副主任秦靖告诉记者,不论是民房还是商铺、企业拆迁,周市镇都要求相关部门工作人员反复走到一线了解,确认当地的各项规划和拆迁对象的实际情况,制定方案后再结合实际一次次做改进。拆迁之后,也不是“一拆了之”,对要搬进安置小区的居民,还要定期跟进,帮助解决合理需求。今年以来,周市镇开展了兰泾花苑、更楼新苑及鑫茂东苑四五组团等新建安置小区的交房工作,完成交房3000多套,解决了零安置问题。“站在居民角度考虑问题,在政策允许的情况下,为其争取最大利益。”秦靖说。据了解,开展拆迁工作时,周市镇始终坚持“公平、公正、公开”的拆迁原则,不越红线,在确保拆迁程序规范合理、操作透明公开的同时,以人为本、有情拆迁、合理操作。而正因为“为居民考虑”“让居民满意”的原则,该镇的拆迁工作才能持续不断做好。

克服瓶颈,集思广益解难题

“这片区域的拆迁,环保、安监部门是不是可以给予指导?”“这家企业需要我们再次去宣传一下拆迁的政策。”定期或不定期,周市镇党委便会召开拆迁工作专题会议,了解当前的进度、遇到的难题,并为破题方法集思广益,协调相关部门开展进一步工作。

《周市镇货币化安置实施办法》就是该镇多个部门在充分摸清镇区拆迁情况后遵循相关政策、根据自身实际情况于去年11月制定实施的,一经落实就破解了不少“老大难”问题。“对我来说,货币安置更能解决家庭内部矛盾。”经过3年的沟通协调,今年初,周市一名商铺老板欣然接受货币安置方法,同意拆迁。自实施以来,共计235户居民选择了该办法进行拆迁安置。

“难题”有时候也存在于居民的思想。2009年,野马渡文体中心附近一家民房被列入拆迁计划,但因户主认为出租更有经济效益,迟迟无法达成拆迁协议。为此,负责该项工作的周墅房屋拆迁公司副总经理沈青多次上门谈心,慢慢地让户主认识到动迁是对租户的安全负责,是对城市交通、环境提升的贡献,且动迁后的综合利益并不比租金少。最终,户主于今年5月签下拆迁协议,该地块也完成了清零工作。

沉下身心,大小地块都不放

自2010年环境整治开展以来,杨林塘徐家村的整体拆迁工作比较顺利,至去年,仅余一处65平方米的民房未拆除。因位置偏僻、占地面积小,对周边道路、环境并不产生多大影响。但周市镇并不“抓大放小”,而是扎扎实实开展工作,于今年8月底完成地块清零。

“拆迁工作不放松不等于死抓不放,方式方法很重要。”周市镇相关负责人表示,针对一些“老大难”问题,周市镇在不放弃的前提下,分阶段、有重点地开展工作,如今年着重结合全市“331”“263”等行动完成了一批拆迁工作。值得一提的是,根据城市建设规划要求以及市民需求反响,周市镇不惧工作量大、难度高,巧用方法,坚决攻坚克难,仅用了4个月时间就完成了市北村奶牛场(向阳乳业)地块清零工作,腾让土地面积280亩,处置完毕2256头奶牛。据了解,今年以来,周市镇共完成民房、商铺拆迁212户,签订企业搬迁协议11家,累计完成北门路桥、东睦河港、中林木业、黄浦家园等地段大小清零地块10幅,拆除旧厂房9家,拆除总建筑面积67万平方米,腾出土地184.57亩。

12月18日,记者现场走访了陆杨教师楼、东睦和港等5个清零地块,看到部分地块正在清理,部分地块已经根据规划种上了绿植。附近的居民纷纷也表示交通和生态环境都有不同程度的提升,为政府扎实的拆迁工作点赞。 

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