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“331”让“新城”有了俏模样
news.ks.js.cn 2018/12/26 点击:- 昆山日报

曾经问题重重的绿地21新城,经过“331”专项行动的洗礼,如今已换了一副崭新的模样:群租房现象没了,挂牌“无群租小区”;交通混乱不再,彻底扭转小区道路成“大停车场”现象;居民满意度提升了,民声110投诉量降为原来的60%……

绿地21新城小区自2012年开始建成交付以来,已相继交付八期,目前辖区总户数为7472户。居住在这里的户籍人口达2500多人,流动人员达3万多人。在“331”专项行动开展前,开发区兵希街道、乐善社区等单位摸排发现,辖区电动车保有量在1.2万辆左右、群租房1422户、“三合一”场所50家、住改商34家。“小区大、人多。过去房屋交付和现在物业管理上的问题,导致小区管理起来难度非常大。不过,通过‘331’专项行动的整治,小区面貌已得到巨大改变,为后期完善管理营造了良好条件。”乐善社区相关负责人表示。

开发区党工委、管委会高度重视绿地21新城小区治理,于5月下旬启动专项整治,并成立绿地21新城小区整治专班,集中城管、派出所、交警、建设监察、市场监管、安环、消防、街道、社区、物业等多方力量。整治开始后,开发区一方面通过书面致函、正式约谈等形式督促开发商、物业公司履行主体责任,维修消防、机械车位等公共设施,增设电动车充电桩等;另一方面,通过张贴通知、上门告知、发放宣传资料等形式,提高业主知晓率,累计张贴小区整治通告118份、道路限制停车通知书1056份。同时,通过圆桌座谈会等形式,定期向业主代表通报整治成效,以取得业主的接受与认可。

截至目前,绿地21新城小区30多家油烟噪声扰民餐饮店全部安装油烟净化装置,200多家不合规商铺店招已拆除,清理乱停乱放电动车1509辆、乱拉电线127条;先后分两轮整治群租房,彻底扭转群租现象,并于9月10日挂牌“无群租小区”。此外,为强化管理,有关部门还向市民公布了三级举报电话,形成闭环管理。目前已在小区5至8期门前绿化区域安装168个充电桩,重新拟定三个电动车充电桩设置方案。

物业管理是绿地21新城小区的一大难题,为解决这一难题,开发区住建、社管等部门联合指派专人赴小区展开“清单式”整治,建立每日晨会部署、当日问题汇总、持续跟踪督导的工作机制,并专门从上年度诚信物业企业中抽调品质部经理加强一线指导。在部门、街道、社区的共同努力下,绿地21新城小区物业管理水平有了较大改进,投诉率明显下降。下一步,开发区还将引入优秀公司参与小区物业管理,营造行业管理“比学赶帮”氛围,为居民营造良好的生活条件和环境。
 

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