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物业启动应急预案 确保居民雪天安全
news.ks.js.cn 2019/1/8 点击:- 昆山日报

元旦假期,昆山迎来了一场雪。为了保证道路安全畅通、确保业主出行安全,昆山不少物业公司启动雪天安全行动应急预案,做好全面防范工作。

记者从相关物业企业了解到,为了应对雨雪天气,相关物业人员对消防、电梯、小区道路环境等都进行应急处理,确保小区稳定有序。

下雪天,消防设施容易冻坏,在时代广场、阿里巴巴大厦、赛格公寓大厦等项目上,上海上房服务股份有限公司苏州分公司制定科学完善的消防管理工作制度。苏州分公司运营经理黄永林表示,雪天,上房的物业人积极检查硬件设施设备,还对重点部位进行定期重点抽查等,做到发现隐患立即消除。“作为物业管理人员,我们在消防上非常注意,不仅要保证消防管道不被冻住能及时出水,还制定了完善的消防制度,使管理人员及用户熟悉。”黄永林表示。

在尚林花苑小区,物业工作人员对电梯进行仔细检查,防止雨雪天气对其造成严重影响。负责尚林花苑小区物业管理与服务的是苏州苏港物业管理有限公司昆山分公司。据公司品质部项目经理王玲介绍,下雪天,电梯维护人员及时对机房内的机械和电气装备作巡视性检查;确保室内照明及通风、灭火器正常无缺陷、机房干净无杂物、机房与轿厢通话正常、控制柜无灰尘、电梯运行正常无停梯、盘车专用工具整齐无缺陷、盘车专用工具放置有效;在轿厢及按钮的检查上,注意轿厢内求救警铃正常有效、轿厢内与中控室通话正常、门安全触板动作有效、开关门灵活可靠、选层按钮正常等。其他方面,如钢丝绳无断丝、松股,电动机动作声音正常,减速箱油色、温度、声音正常,电气元件完好有效等,都是要仔细检查的。“灾害天气中,万一出现乘客被困电梯轿厢时,乘客可使用轿厢内警铃和报警电话或手机与外界联系等待救援。救援人员在确认轿厢位置后先将该电梯的机房总电源切断,在轿厢所在的楼层,用专用钥匙开启层门协助乘客离开轿厢,重新将门关闭。”王玲表示

记者了解到,雪天对小区的外部环境影响也很大。苏港物业充分准备相应的人力、物力,购置足够的防范物资,在小区道路转弯处或其他容易踩滑的地方事先铺设防滑物品;在秩序维护上,进一步加强巡逻,及时处理路面湿滑情况。另外,在小区公示栏公布、张贴天气预报,及时将有关天气变化情况传达给业主,提醒业主对恶劣的天气情况提高警惕,注意雪天行车安全、注意保暖、注意居家安全等。
 

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